Zespół Kancelarii ARTE LEGAL wykazał się profesjonalizmem, zaangażowaniem oraz
umiejętnością elastycznego dostosowania rozwiązań prawnych do naszych konkretnych potrzeb.
Współpracę z Kancelarią ARTE LEGAL uznajemy za cenne wsparcie dla przedsiębiorców poszukujących rzetelnej i skutecznej obsługi prawnej.
Nieruchomości i inwestycje budowlane
Zapewniamy kompleksową obsługę prawną inwestycji budowlanych – od analizy nieruchomości i strukturyzacji transakcji po realizację i odbiory. Pomagamy inwestorom, wykonawcom i właścicielom nieruchomości minimalizować ryzyka i bezpiecznie prowadzić projekty.
W czym pomagamy?
Każda transakcja, czy inwestycja wiąże się z wieloma aspektami prawnymi i administracyjnymi – od analizy stanu prawnego nieruchomości, przez skomplikowane negocjacje umów, aż po uzyskanie niezbędnych decyzji administracyjnych. Niewłaściwe zarządzanie tymi elementami może prowadzić do poważnych komplikacji, takich jak opóźnienia w realizacji inwestycji, zwiększone koszty czy nawet ryzyko jej wstrzymania.
Transakcje związane z obrotem nieruchomościami
Niezależnie od tego, czy chodzi o zakup, sprzedaż, wynajem czy dzierżawę nieruchomości, zapewniamy zainteresowanym podmiotom pełne wsparcie prawne w tym zakresie. Tworzymy i negocjujemy umowy, analizujemy dokumenty oraz przeprowadzamy badania due diligence, aby transakcje były bezpieczne i zgodne z prawem.
Due diligence w zakresie nieruchomości
Analizujemy stany prawne nieruchomości, identyfikując potencjalne ryzyka, takie jak obciążenia hipoteczne, nieuregulowane kwestie własnościowe czy ograniczenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Pomagamy w porządkowaniu stanu prawnego nieruchomości, aby umożliwić ich sprzedaż, zakup lub dzierżawę/ najem.
Wsparcie prawne przy realizacji inwestycji budowlanych
Zapewniamy pełne wsparcie deweloperom, zarówno na etapie realizacji inwestycji, jak również jej finalizacji, w tym zawierania z nabywcami umów deweloperskich oraz umów przenoszących własność do nieruchomości.
Kim są nasi klienci?
01
Deweloperzy
i Inwestorzy budowlani
Świadczymy kompleksową obsługę prawną inwestorów na każdym etapie procesu budowlanego – od badania stanu prawnego nieruchomości (due diligence), przez uzyskiwanie decyzji administracyjnych i pozwoleń, po przygotowanie i negocjowanie umów z uczestnikami procesu budowlanego, w tym umów deweloperskich. Zapewniamy bezpieczeństwo prawne inwestycji, optymalizację rozwiązań kontraktowych oraz sprawną realizację projektu.
02
Generalni wykonawcy
i podwykonawcy
Doradzamy w zakresie przygotowania i negocjowania umów o roboty budowlane, reprezentujemy w sprawach związanych z rozliczeniami i zapłatą wynagrodzenia, a także wspieramy w rozwiązywaniu bieżących problemów, z jakimi borykają się firmy na placu budowy. Pomagamy minimalizować ryzyka kontraktowe i procesowe, wspierając płynność i bezpieczeństwo realizowanych projektów.
03
Właściciele nieruchomości komercyjnych
Doradzamy właścicielom nieruchomości komercyjnych – w szczególności biurowych, handlowych i magazynowych – w sprawach związanych z najmem, sprzedażą, zakupem oraz bieżącym użytkowaniem nieruchomości. Wspieramy także przy porządkowaniu stanu prawnego, weryfikacji dokumentacji oraz zabezpieczaniu interesów właściciela w relacjach z najemcami i kontrahentami.
Aktualności
Mamy wieloletnie doświadczenie
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i interdyscyplinarnemu podejściu pomagamy przeprowadzać transakcje, realizować przedsięwzięcia budowlane oraz rozwiązywać powstałe spory w efektywny i szybki sposób. Zapewniamy pełne wsparcie inwestorom, generalnym wykonawcom, podwykonawcom, czy deweloperom.
Nasi specjaliści
w dziedzinie
Mateusz Mrzygłód
Radca Prawny | Partner zarządzający
Partner zarządzający, radca prawny specjalizujący się doradztwie prawnym w branży produkcyjnej, nieruchomości komercyjnych i inwestycji budowlanych. Doradza swoim klientom w zakresie umów handlowych, dokumentacji sprzedażowej, w szczególności o charakterze transgranicznym, które nie mają dla niego żadnych tajemnic.
Świadczy usługi prawne dla przedsiębiorstw produkcyjnych, inwestorów (w tym inwestorów zagranicznych), deweloperów, przedsiębiorstw budowlanych, czy innych podmiotów uczestniczących w inwestycjach budowlanych oraz prowadzących działalność produkcyjną w Polsce.
Aleksandra Moszonkowska
Adwokat | Partner
Partner, adwokat specjalizująca się w doradztwie prawnym z zakresu szeroko rozumianego prawa cywilnego, ze szczególnym uwzględnieniem zagadnień związanych z odpowiedzialnością z tytułu nienależytego wykonania zobowiązań, umów gospodarczych, transakcji obrotu nieruchomościami i inwestycji budowlanych.
W swojej pracy zawodowej w sposób kreatywny wspiera i doradza przedsiębiorcom polskim i zagranicznym z różnych sektorów, w tym klientów z branży produkcyjnej i budowlanej.
Referencje
Nasza spółka rekomenduje Kancelarię Prawną Arte Legal jako rzetelnego partnera i zespół wykwalifikowanych prawników, którzy odgrywają kluczową rolę w bieżącym funkcjonowaniu naszej organizacji.
Kancelaria Arte Legal wykazuje się nie tylko wysokim profesjonalizmem i wiedzą merytoryczną, ale także wyjątkową responsywnością, elastycznością oraz doskonałą komunikacją. Ich zaangażowanie pozwala nam działać sprawnie, skutecznie i z pełnym poczuciem bezpieczeństwa prawnego
Doceniamy nie tylko wysoką jakość świadczonych usług, ale także proaktywność, terminowość oraz elastyczność w dostosowywaniu się do dynamicznie zmieniających się potrzeb naszej organizacji. Szczególne znaczenie miała dla nas sprawna komunikacja, transparentność działań oraz zaangażowanie zespołu, które pozwoliły nam z powodzeniem zrealizować kluczowe etapy naszych inwestycji.
Ogromnym atutem Kancelarii jest bezpośrednie zaangażowanie całego zespołu – responsywność, dostępność oraz otwartość na potrzeby klienta sprawiają, że współpraca przebiega w sposób sprawny, partnerski i w pełni satysfakcjonujący.
Kancelaria ARTE LEGAL zapewniała naszej spółce wsparcie w sprawach związanych z rozwiązywaniem sporów z nabywcami, opracowując trafne koncepcje oraz korzystne strategie, które pozwoliły nam zabezpieczyć nasze interesy
Bezdyskusyjnie rekomenduję Kancelarię Prawną Arte Legal jako rzetelnego i profesjonalnego partnera w zakresie kompleksowej obsługi prawnej. Nasza współpraca obejmuje bieżące doradztwo prawne oraz opracowywanie i analizę dokumentacji umownej, co pozwala nam prowadzić działalność z pełnym poczuciem bezpieczeństwa prawnego.
Zaangażowanie, terminowość oraz jasne i przystępne wyjaśnianie skomplikowanych kwestii prawnych to tylko niektóre z atutów, które sprawiają, że współpraca z Arte Legal jest prawdziwą wartością dla naszej firmy. Zdecydowanie polecamy ich usługi wszystkim przedsiębiorcom, którzy szukają solidnego i profesjonalnego wsparcia prawnego.
Zespół Arte Legal pozostaje responsywny, pomocny i w pełni zorientowany na potrzeby klienta. Połączenie profesjonalizmu, wiedzy eksperckiej oraz zrozumienia dla specyfiki biznesu sprawia, że wsparcie Kancelarii Arte Legal stanowi dla naszej spółki realną wartość dodaną.
Dzięki wsparciu Arte Legal czujemy się pewnie w obszarze prawnym, wiedząc, że mamy do dyspozycji ekspertów, którzy dbają o nasze interesy. Bez wahania polecamy usługi Kancelarii Prawnej Arte Legal wszystkim, którzy poszukują najwyższej jakości doradztwa prawnego oraz profesjonalizmu w każdym aspekcie współpracy.
Szczególnie wysoko cenimy zaangażowanie radcy prawnego Mateusza Mrzygłoda i adwokat Aleksandry Moszonkowskiej. Kompleksowa tj. zarówno prawna, jak i biznesowa pomoc oraz najwyższy poziom profesjonalizmu sprawiają, że ich doradztwo polecamy innym przedsiębiorcom poszukującym rzetelnej i skutecznej obsługi prawnej.
Kancelaria Prawna Arte Legal prowadzi bieżącą obsługę prawną RRH Group SA. Kancelaria wspiera naszą działalność w zakresie bieżącego doradztwa prawnego. Współpracę oceniam bardzo wysoko zarówno pod kątem merytorycznym jak i organizacyjnym.
Z pełnym przekonaniem rekomenduję Kancelarię Prawną Arte Legal jako solidnego i profesjonalnego partnera we wszelkich aspektach obsługi prawnej przedsiębiorstwa – zarówno w zakresie sporów, jak i doradztwa kontraktowego i negocjacyjnego.
Z pełnym przekonaniem rekomenduję współpracę z Panem Mateuszem Mrzygłódem i zespołem Arte Legal. Warto mieć ich po swojej stronie – zarówno w sytuacjach wymagających strategicznego podejścia, jak i w codziennych wyzwaniach prawnych.
Z pełnym przekonaniem rekomendujemy Kancelarię Arte Legal wszystkim przedsiębiorstwom, które poszukują nowoczesnego, myślącego biznesowo zespołu prawników, gotowego do współpracy na najwyższym poziomie.
Nasza współpraca z zespołem Kancelarii Arte Legal – kierowanym przez Pana Mateusza Mrzygłóda – opiera się na pełnym zaufaniu, wysokim poziomie merytorycznym i partnerskim podejściu. Zespół kancelarii nie tylko sprawnie i rzetelnie reaguje na nasze zapytania, ale także aktywnie wspiera nas w podejmowaniu decyzji, które łączą zgodność z przepisami z celami biznesowymi.
Współpraca z zespołem Arte Legal pozwoliła nam skutecznie zabezpieczyć nasze interesy w obszarze dokumentacji kontraktowej, w szczególności umów B2B oraz problemów prawnych z zakresu prawa pracy.
Szczególnie wysoko ceniliśmy sobie osobiste zaangażowanie Pana Mateusza Mrzygłód był responsywny i pomocny. Kompleksowa (zarówno prawna, jak i biznesowa) pomoc oraz najwyższy poziom profesjonalizmu sprawiają, że z pełnym przekonaniem możemy polecić innym przedsiębiorcom współpracę z Panem Mateuszem Mrzygłodem wraz z zespołem Kancelarii Prawnej Arte Legal.
W ocenie naszej spółki, Kancelaria Arte Legal zapewnia ponadto profesjonalne doradztwo strategiczne w zakresie wyboru optymalnych rozwiązań oraz sporządzania dokumentacji umownej (w tym kontraktów B2B i wzorców umownych).
Precyzyjne, biznesowo użyteczne doradztwo – tego można oczekiwać od Kancelarii Prawnej Arte Legal, którą z pełnym przekonaniem rekomendujemy jako partnera w zakresie tworzenia i analizy dokumentacji umownej.
Kancelaria Arte Legal wykazała się profesjonalizmem, wysokim poziomem wiedzy prawniczej oraz skutecznością w prowadzeniu spraw związanych z realizacją naszych inwestycji, w szczególności obsługi procesu inwestycyjnego.
Z pełnym przekonaniem polecamy Kancelarię Prawną Arte Legal wszystkim firmom, w szczególności z branży budowlanej, które poszukują profesjonalnego, dostępnego i zorientowanego na biznes doradcy.
Doceniamy wysoką jakość komunikacji, terminowość oraz zrozumienie celów biznesowych. Dzięki temu mogliśmy skupić się na rozwoju nowych projektów, mając pewność, że Kancelaria zapewnia wsparcie w kluczowych obszarach działalności deweloperskiej.
Nasze dotychczasowe doświadczenia sprawiają, że współpracę z Kancelarią ARTE LEGAL uznajemy za cenne wsparcie dla przedsiębiorców poszukujących rzetelnej i skutecznej obsługi prawnej.
Doceniamy ekspercką wiedzę prawników kancelarii, ich zaangażowanie, sprawną komunikację oraz umiejętność znajdowania rozwiązań dopasowanych do specyfiki naszej działalności.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Na co zwrócić uwagę przed zakupem nieruchomości?
Przed zakupem nieruchomości – czy to gruntowej, czy budynku (lokalu) warto dogłębnie sprawdzić stan prawny nieruchomości. Przede wszystkim warto zweryfikować księgę wieczystą, stan właścicielski, obciążenia hipoteczne nieruchomości, zgodność z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oraz dostępnością mediów, jak również przeprowadzić inne badania np. związane z jakością gruntu.
Co to jest due diligence nieruchomości i czy warto je zrobić?
To kompleksowa analiza stanu prawnego i faktycznego nieruchomości, która pozwala zidentyfikować potencjalne ryzyka związane z jej zakupem – nie tylko prawne, lecz również biznesowe (pod kątem inwestycyjnym). Warto ją przeprowadzić przed każdą transakcją, aby uniknąć późniejszych problemów.
Jakie pozwolenia są potrzebne do rozpoczęcia inwestycji budowlanej?
Zakres wymaganych decyzji administracyjnych zależy od rodzaju i skali planowanej inwestycji. W zależności od sytuacji konieczne może być uzyskanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, decyzji o warunkach zabudowy albo pozwolenia na budowę, czy dokonanie zgłoszenia robót budowlanych, jeśli pozwolenie nie jest wymagane. Zapewniamy wsparcie prawne na każdym etapie realizacji procesu – od analizy wymogów formalnych po reprezentację przed organami administracji publicznej.
Co zrobić, gdy wykonawca opóźnia zakończenie prac budowlanych?
W pierwszej kolejności należy przeanalizować postanowienia umowy dotyczące terminów realizacji inwestycji, ewentualnej możliwości naliczenia kar umownych, jak również pod kątem ustanowionych zasad odpowiedzialności wykonawcy za opóźnienie lub zwłokę. Jeżeli opóźnienie jest bezpodstawne, możliwe jest dochodzenie roszczeń – zarówno na etapie przedsądowym (np. wezwanie do zapłaty kary umownej lub wykonania zobowiązania), jak i w postępowaniu sądowym.
Czy kancelaria oferuje wsparcie prawne dla deweloperów?
Tak. Zapewniamy kompleksowe wsparcie prawne dla deweloperów – zarówno w projektach mieszkaniowych, jak i komercyjnych. Doradzamy na wszystkich etapach działalności deweloperskiej: od analizy stanu prawnego nieruchomości i uzyskiwania decyzji administracyjnych, przez przygotowanie i negocjowanie umów z wykonawcami oraz nabywcami, aż po zawarcie umów przenoszących własność lokali. Dbamy o zgodność dokumentacji z przepisami prawa – w szczególności z ustawą deweloperską – oraz o zabezpieczenie interesów naszych klientów w relacjach z kontrahentami i instytucjami finansującymi.
Nasze doradztwo opiera się na zrozumieniu Twoich priorytetów
Dzięki indywidualnemu podejściu tworzymy strategie, które zapewniają rozwój i bezpieczeństwo Twojego biznesu.